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按揭房如何办理贷款

发布时间:2021-01-08 03:22:52 阅读: 来源:点火器厂家

家住兰州榆中县的市民汪洋名下有一套已做按揭的房子,对此她想问问,是否可以贷款?如何办理贷款?

针对汪洋的这个问题,借贷网的小编来为其解释:根据规定,按揭房也是可贷款的,具体情况如下:办理条件方面:目前,各银行对按揭房再贷款的要求不尽相同。通常,会对做按揭的房屋的建成年代或者建成区域有一定的要求。如建成时间较长或是建成地点不太容易增值的,通常银行不太会同意再贷款。贷款额度方面:目前,按揭房屋作二次抵押的最高额度不得高于该抵押物的评估价减去原贷款额度。贷款资料方面:办理按揭房二次抵押所需的资料通常包括申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证)、土地使用权证、购房合同和发票以及借款人的身份证明文件等。各地区各银行规定略有不同。具体以当地实际规定为准。

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