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按揭买房需要什么手续

发布时间:2021-01-07 14:23:26 阅读: 来源:点火器厂家

很多人子啊买房的时候会按揭进行买房,而在买房时有很多细节也是需要多注意的。其实按揭买房也就是用所购住房作为抵押的买房方式。那按揭买房需要什么手续呢?

按揭贷款办理手续

1、与开放商签订购房合同

这里需要注意的是要看开放商是否有五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、缴纳首付款,注意保存首付款收据。

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》,这里一定要贷款相应的贷款资料。

4、银行审查按揭贷款申请。

5、办理相关证件:到房管局办理《房屋他项权利证》,证明此房产上有银行抵押权;到公证部门办理产权抵押公证;到保险公司办理房屋保险等。

6、开立账户。

7、支用贷款。办妥有关手续后,贷款行按合同将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或一次货分次划入售房人在地阿卡行开立的存款账户内。

8、按月还款,直至还清,然后去注销房屋抵押。

上述就是整个的按揭贷款买房的手续,可能会因为不同开发商或者买的不是新房而是二手房等会产生一定的差别,所以还是要具体来看的。

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