按揭买房贷款担保需要什么申请材料

王爱芹　 　　经常有用户来问小编，按揭买房贷款担保需要什么申请材料？为此，融360小编为大家详细介绍：　　借款人将原有房屋贷款还清后，以房屋作为抵押向另外一家银行申请抵押贷款，可增加贷款额度，还可退还原有房贷保险费，同时享受更好的银行服务。增加的贷款额度可用于创业经营、购房购车、教育装修等各项用途。　　一、按揭房贷款担保贷款的期限、成数。　　1 -30年; 贷款金额最高为房屋评估价的70%。　　二、按揭房贷款担保银行利率及还款方式。　　银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。　　三、按揭房贷款担保借款人所需条件。　　具备身份证，年龄在22-60岁的自然人;　　具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;　　原有贷款还款情况良好;　　四、按揭房贷款担保借款人应提供的材料　　夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照;　　入证明及所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);　　房产证原件;　　借款相关用途材料。

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