明明已经按时偿还住房贷款了为何银行还会说我逾期呢-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:43:34 阅读：次来源：点火器厂家

快资讯-尚熟房

明明已经“按时”偿还住房贷款了，为何银行还会说我逾期呢?

明明去年申请了一笔住房贷款，每个月需要还房贷3600元左右，还款日期为每个月的31号。由于明明每个月都是月底发工资，就和银行约定了对日还款，按照约定每个月的31号还款，第一次还款日期是2017年7月31号，第二次还款是8月31号，以后每个月他都在30号下午或者晚上将钱转入到还款卡中，从没有中断。11月初他准备再贷款买一辆车，但是申请后银行告诉他有多次逾期记录，无法申请贷款。明明说他一直都是按时偿还贷款，怎么会出现逾期记录呢?银行告诉他每次逾期天数只有1天，是不是他经常忘记还款。

明明的案例其实是贷款中经常出现的情况，借款人已经按照约定“按时”偿还了房贷，可是最终还是被记录贷款逾期，小编给大家收罗了一些房贷“被”逾期的情况，大家在以后一定要提高警惕。

1，第一次当月31号还款，以为以后都是31号。很多人第一次还款时是当月31号，就以为以后每个月都是31号，但是每年只有7个月有31号，如果其它几个月也认为要过了30号才还款那就一定逾期。实际上，如果一个月只有28天、29天或者30天，那就要当月最后一天还款而不是总是在30号以后还款。

2，太信任第三方APP。现在很多人为了方便都通过第三方进行还款，但是第三方向每家银行转账时间是有延迟的，如果“时间恰好”时用第三方APP还房贷，就很容易因为第三方或者银行结算或者系统升级导致到账延迟。

3，通过银行自助机转账还款。有的人因为种种原因选择用银行ATM机转账偿还房贷，但是目前ATM机转账需要24小时才能到账。虽然你提前存钱了，但是到账时间延迟还是会出现房贷逾期。

4，跨行转账出现延迟。银行与银行之间有时也会因为内部大量集中清算，或者人民银行结算系统调整，都会导致跨行转账出现延迟导致情况。

5，人行提高基准利率，导致贷款逾期。如果人民银行上调贷款基准利率，每个月偿还的贷款利息就会增加，如果还是按照以往金额还款，必然会出现逾期。

以上5中常见情况中，前4中情况最不容易让借款人发现，住房贷款逾期1天有时银行不会打电话提醒你。虽然逾期天数短，但如果逾期次数太多依然会被银行拉入“黑名单”，以后再想申请住房贷款就不可能了。因此，借款人要养成提前还款的习惯，最好提前7天左右就把钱赚到还款账户中，防止因为假期等原因引起逾期。

第5中情况虽然也会出现逾期，但是这种逾期银行必然会打电话或者发短信提醒你，或者银行要承担导致你逾期的责任。大家只要接到银行通知后，提高还款额就能避免继续逾期。